Möchtest du deinen zukünftigen Dividendenstrom ausbauen, musst du von Zeit zu Zeit frisches Kapital in den Markt bringen. Dies kann durch den Ausbau schon vorhandener Werte geschehen, als auch durch die Eröffnung einer neuen Position. Um dir dabei etwas Anregung zu geben, teile ich heute mit euch 5 Ideen für deine Watchlist im Juli!

Ein kleiner Hinweis vornweg, dies ist wie immer keine Kaufempfehlung. Was ich aber empfehlen kann, pack dir deine Kandidaten auf eine Watchlist oder in ein Musterdepot. Beobachte diese Aktien für einen gewissen Zeitraum. So bekommst du ein Gefühl für den Kurs und die aktuelle Entwicklung.

Wenn du dann noch von Zeit zu Zeit auf Seiten wie Seekingalpha.com ein paar aktuelle Artikel zu den Unternehmen auf deiner Watchlist liest, dann bist du den meisten Leuten bereits einige Schritte voraus.

Tipp: Du kannst übrigens auch kostenlos auf Seekingalpha.com eine Watchlist führen und da die neuesten Artikel zu deinen beobachteten Positionen nach und nach durchklicken oder dir eine Auswahl der interessantesten Artikel als Tagesübersicht per E-Mail zuschicken lassen.

Du versetzt dich damit in eine Position, um direkt bei nächster Gelegenheit entscheiden zu können. Wann immer diese Gelegenheit kommt. Nichts ist ärgerlicher, als dass der Markt nach unten korrigiert, du Geld zur Verfügung hast, aber nicht weißt, wo du dieses am besten investieren kannst.

Preparation meets opportunity!

Sei vorbereitet! Viele, die den Aktienmarkt nur von außen kennen, werden irgendwann zu dir sagen, dass du einfach Glück hattest. Das ist zwar Blödsinn, aber lass sie es ruhig Glück nennen.

Man kann nämlich sprichwörtlich sein Glück erzwingen, wenn man sich vorbereitet hat und dann bereit ist loszulegen, wenn die Gelegenheit kommt. Andere verpassen diese Gelegenheit, du nicht. Denn du hattest Glück bist vorbereitet.

Übrigens ein Prinzip, was natürlich auch außerhalb der Börse in vielen Lebensbereichen genauso gilt. Preparation meets opportunity!

Idee #1: JPMorgan Chase & Co. (JPM)

JPMorgan Chase & Co. ist als Finanzdienstleistungsunternehmen weltweit tätig. Das Unternehmen ist in vier Segmenten tätig: Consumer & Community Banking (CCB), Corporate & Investment Bank (CIB), Commercial Banking (CB) und Asset & Wealth Management (AWM). Das CCB-Segment bietet Einlagen- und Anlageprodukte und -dienstleistungen für Privatkunden; Kredit-, Einlagen- und Cash-Management- und Zahlungslösungen für kleine Unternehmen; Hypothekenvergabe und -dienstleistungen; private Hypotheken und Eigenheimkredite; sowie Kreditkarten-, Zahlungsverarbeitungs-, Autokredit- und Leasingdienstleistungen. Das CIB-Segment bietet Produkte und Dienstleistungen im Investment Banking, einschließlich Unternehmensstrategie- und Strukturberatung, Kapitalbeschaffungsdienstleistungen an den Aktien- und Fremdkapitalmärkten sowie Kreditvergabe und -syndizierung, Cash-Management- und Liquiditätslösungen, Cash Securities und Derivate, Risikomanagementlösungen, Prime Brokerage und Research. Dieses Segment bietet auch Wertpapierdienstleistungen, einschliesslich Verwahrung, Fondsbuchhaltung und -verwaltung, sowie Wertpapierleiheprodukte für Vermögensverwalter, Versicherungsgesellschaften sowie öffentliche und private Anlagefonds an. Das CB-Segment bietet Finanzlösungen, einschließlich Kreditvergabe, Treasury, Investment Banking und Vermögensverwaltung für Unternehmen, Kommunen, Finanzinstitute und gemeinnützige Einrichtungen sowie Finanzierungen für Immobilieninvestoren und -eigentümer. Das AWM-Segment bietet Anlage- und Vermögensverwaltungsdienstleistungen in den Bereichen Aktien, festverzinsliche Anlagen, Alternativen und Geldmarktfonds, Multi-Asset-Anlageverwaltungsdienstleistungen, Altersvorsorgeprodukte und -dienstleistungen sowie Brokerage und Bankdienstleistungen. Das Unternehmen bietet auch Geldautomaten, digitale Dienstleistungen im Bereich Online und Mobile sowie Telefonbanking an. JPMorgan Chase & Co. hat eine strategische Partnerschaft mit der StatPro Group plc zur Entwicklung einer Multi-Asset-Portfolioanalyselösung für Vermögensverwalter. Das Unternehmen wurde 1799 gegründet und hat seinen Hauptsitz in New York, New York.

Ich bin grundsätzlich erstmal kein Fan von Banken. Ich finde sie auch schwierig zu bewerten. Mein bisher einziger Bankenwert ist The Bank Of Nova Scotia (BNS) und ansonsten bestehen meine Finanztitel eher aus so etwas wie T. Rowe Price Group (TROW) oder BlackRock (BLK). Damit fühle ich mich wohler.

Zumeist liegt dies wohl daran, dass eigentlich jede große Bank in der Finanzkrise die Dividende gekürzt oder komplett gestrichen hatte.

So war dies auch bei JPMorgan Chase & Co. (JPM) der Fall. Man kassierte die 2008er Dividende von 1,52 USD ein und schüttete in 2009 nur noch 0,20 USD aus. Eine satte Kürzung von über 85%. Doch es dauerte nur ca. 6 Jahre, um im Jahr 2014 mit 1,58 USD wieder über den alten Höchststand zu klettern.

Die letzten Jahre liefen phänomenal für JPMorgan, was sich in einem sehr guten zweistelligen Gewinnwachstum und einer sehr ordentlich steigenden Dividende widerspiegelt. Trotzdem kommt der Kurs seit Beginn 2018 nicht so recht vom Fleck und aus einer moderaten Überbewertung, wurde nun eine faire Bewertung.

Da die letzten Quartalszahlen allesamt sehr gut waren und ein Ende dieser positiven Entwicklung nicht abzusehen ist, wäre nun die Überlegung, könnte ein Einstieg zu dem Preis Sinn machen, wohlwissend, dass in der Krise die Dividende auch gern mal gekürzt wird. Letzteres ist in meinen eigenen Auswahlkriterien eigentlich ein Ausschlusskriterium.

Das Unternehmen ist ein sogenannter Dividend Challenger* und hat seine Dividenden die vergangenen 6 Jahre jedes Jahr erhöht. Über die letzten 5 Jahre wurde die Dividende um 12,8% und in den letzten 3 Jahren um 13,9% jedes Jahr gesteigert.

Der bereinigte Gewinn pro Aktie (Adjusted Earnings per Share = EPS) stieg von 3,96 USD in 2010, auf 9,00 USD in 2018 und für 2019 werden 10,00 USD erwartet.

Das KGV (P/E Ratio) beträgt beim aktuellen Kurs 12,1 und liegt damit im Schnitt der letzten Jahre von 12,0.

Die Dividendenrendite (Dividend Yield) beträgt 2,8%. Die Ausschüttungsquote (Payout Ratio) in 2018 lag bei sehr niedrigen 30,2%.

Ich finde Preise um und unterhalb von 110,- USD bzw. 97,50 EUR interessant oder wenn die Dividendenrendite über 3% steigt.

Idee #2: Caterpillar Inc. (CAT)

Caterpillar Inc. produziert und verkauft Bau- und Bergbaumaschinen, Diesel- und Erdgasmotoren sowie Industriegasturbinen. Das Segment Bauindustrie bietet Asphaltfertiger, Verdichter, Kaltfräsen, Schneidemaschinen, Erntemaschinen, Motorgradierer, Rohrleger, Straßenrücklader, Schlepper, Teleskoplader und Nutzfahrzeuge, Bagger, Hakengeschwader, Kompakt-, Mehrgelände-, Kompakt- und Raupenlader, Forst- und Radbagger sowie Baustellenvorbereitungs- und Raupentraktoren. Das Segment Ressourcenindustrien des Unternehmens bietet Elektroseil- und Hydraulikschaufeln, Schürfkübelbagger, Drehbohrmaschinen, Hartgesteinfahrzeuge, Raupentraktoren, Mining Trucks, Strebfahrzeuge, Radlader, Off-Highway- und Sattelzugmaschinen, Radschlepper, Radlader, Deponie- und Bodenverdichter, Maschinenkomponenten, Elektronik und Steuerungssysteme, ausgewählte Arbeitsgeräte und Hartgestein-Durchlaufsysteme. Das Segment Energy & Transportation bietet Generatorsätze mit Hubkolbenmotoren, Hubkolbenmotoren und integrierte Systeme für die Energieerzeugung, die Schiffs-, Öl- und Gasindustrie, Turbinen, Radialgasverdichter und zugehörige Dienstleistungen, wiederaufbereitete Hubkolbenmotoren und -komponenten sowie dieselelektrische Lokomotiven und Komponenten und andere schienengebundene Produkte. Im Segment Finanzprodukte bietet das Unternehmen Operating und Finance Leases, Ratenkaufverträge, Betriebsmittelkredite und Händlerfinanzierungen sowie Versicherungs- und Risikomanagementprodukte. Das operative Segment All Other produziert Filter und Flüssigkeiten, Fahrwerke, Werkzeuge zur Bodenbefestigung, Produkte zur Flüssigkeitstransfers, Präzisionsdichtungen und Gummidichtungs- und Verbindungskomponenten, Teiledistribution, integrierte Logistiklösungen und Distributionsdienstleistungen sowie digitale Investitionsdienstleistungen. Das Unternehmen war früher als Caterpillar Tractor Co. bekannt und änderte 1986 seinen Namen in Caterpillar Inc. Das Unternehmen wurde 1925 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Deerfield, Illinois.

Caterpillar hatte ich zuletzt genau vor einem Jahr im Juli 2018 in einem Watchlist-Artikel.

Das damalige Fazit war, dass wir hier einen sehr zyklischen Wert haben, den man besser einsammelt, wenn er günstig bewertet ist. Zum einen kann man dafür wie üblich das KGV (P/E Ratio) mit dem historischen Durchschnitts-KGV vergleichen oder das gleiche mit der Dividendenrendite (Yield) machen.

Das KGV hat sich von ca. 15 auf nun knapp unter 12 verringert. Da der Kurs aber so ziemlich auf Vorjahresniveau notiert, kann also nur der Gewinn angestiegen sein. Und im Chart sieht man sehr schön, dass dies in der Tat der Fall ist. Somit erhalten wir aktuell auf jeden Fall eine günstigere Bewertung, als noch vor einem Jahr.

Fundamental könnte man also einen Einstieg erwägen. Ich sage könnte, da mir die Dividendenrendite für einen solch zyklischen Wert etwas zu niedrig ist. 2015 hätte man zum Beispiel Caterpillar für eine Dividendenrendite von über 4% einkaufen können.

Als Dividendensammler möchten wir eine möglichst hohe Einstiegsdividendenrendite erreichen. Unter dem Gesichtspunkt ist wohl eher noch etwas abwarten angesagt, oder?

Das Unternehmen ist ein sogenannter Dividend Champion* und hat seine Dividenden die vergangenen 26 Jahre jedes Jahr erhöht. Über die letzten 10 Jahre wurde die Dividende um 7,7% und in den letzten 3 Jahren um 3,7% jedes Jahr gesteigert.

Der bereinigte Gewinn pro Aktie (Adjusted Earnings per Share = EPS) stieg von 4,15 USD in 2010, auf 11,22 USD in 2018 und für 2019 werden 12,30 USD erwartet.

Das KGV (P/E Ratio) beträgt beim aktuellen Kurs 11,7 und liegt damit deutlich unter dem Schnitt der letzten Jahre von 17,5.

Die Dividendenrendite (Dividend Yield) beträgt 2,5%. Die Ausschüttungsquote (Payout Ratio) in 2018 lag bei sehr niedrigen 29,2%.

Ich finde Preise um und unterhalb von 95,- USD bzw. 84,50 EUR interessant oder wenn die Dividendenrendite wieder Richtung 4% geht.

Idee #3: Kellogg Company (K)

Die Kellogg Company produziert und vermarktet zusammen mit ihren Tochtergesellschaften verzehrfertige Cerealien und Convenience-Produkte. Das Unternehmen ist über die Segmente U.S. Snacks, U.S. Morning Foods, U.S. Specialty Channels, North America Other, Europe, Latin America und Asia Pacific tätig. Zu den Hauptprodukten gehören Cracker, Kekse, Chips und andere herzhafte Snacks, Toastergebäck, Cerealienriegel, Müsliriegel, Snacks mit Fruchtgeschmack, verzehrfertiges Cerealien, gefrorene Waffeln, vegetarische Lebensmittel und Nudeln. Das Unternehmen bietet seine Snacks und andere Fertiggerichte unter den Markennamen Kellogg’s, Keebler, Cheez-It, Pringles, Murray, Austin, Famous Amos, Parati und RXBAR an; Cerealien und Cerealienriegel unter den Markennamen Kellogg’s, Kashi und Bear Naked; sowie Tiefkühlprodukte unter den Markennamen Eggo und Morningstar Farms. Sie verkauft ihre Produkte an Einzelhändler über den Direktvertrieb sowie an Makler und Distributoren in rund 180 Ländern. Die Kellogg Company wurde 1906 gegründet und hat ihren Hauptsitz in Battle Creek, Michigan.

Kellogg ist komplett neu auf meiner Watchlist und mal wieder ein Tipp aus der Mission-Cashflow-Community. Danke dafür!

Lustigerweise hatte ich genau an dem Tag, wo diese Frage kam, im Supermarkt Kellogg-Produkte in der Hand gehabt und mich gewundert, dass diese so ziemlich die Einzigen im Regal (bei Kaufland) waren, die ohne Beigabe von Zucker angeboten wurden. Es waren zwar nur 2 Produkte aus dem gesamten Sortiment, aber immerhin.

Der aktuelle Umsatz- und Gewinnrückgang wird ja zum Großteil damit begründet, dass Kellogg, wie so viele alteingesessenen Hersteller, den Trend zu gesünderen Lebensmitteln total verschlafen hat. Ich denke dies ist nicht von der Hand zu weisen, aber was ich da mit eigenen Augen gesehen habe, stimmt doch zumindest zuversichtlich, dass die richtigen Schritte nun in die Wege geleitet sind.

Es ist immer schwierig, eine solch große Firma auf einen neuen Weg zu bringen. Es könnte also gut sein, dass sich die Änderungen erst mit etwas Verzögerung in der Bilanz positiv bemerkbar machen. Es besteht natürlich auch weiterhin das Risiko, dass andere, neue und agilere Mitbewerber bessere Produkte auf dem Markt haben oder bringen, und Kellogg so weiter unter Druck gerät.

Eine Einschätzung fällt mir an der Stelle schwer, denn die Vergangenheit hat gezeigt, dass es halt ein paar große Firmen immer wieder schaffen, sich neu zu erfinden, aber auch ein guter Teil dies eben nicht umgesetzt bekommt und dann langsam aber sicher der Abstieg beginnt.

Wenn ich mir die Bewertung von Kellogg der letzten Jahre ansehe, so hat der Markt die Firma immer mit einem sogenannten Premium bewertet. Die Aktie war eigentlich immer zu teuer in meinen Augen.

Jetzt scheint sie das, zum ersten Mal in den letzten 10 Jahren, nicht zu sein und zumindest im fairen Bereich zu notieren. Ein Schnäppchen ist es deswegen noch nicht, aber wer an die Zukunft von Kellogg glaubt, könnte vielleicht eine kleine Einsteigerposition in Betracht ziehen, die dazu noch mit einer süßen (Aber ohne Zucker!) Einstiegsdividendenrendite von knapp über 4% vergütet wird.

Das Unternehmen ist ein sogenannter Dividend Contender* und hat seine Dividenden die vergangenen 15 Jahre jedes Jahr erhöht. Über die letzten 10 Jahre wurde die Dividende durchschnittlich um 5,4% und in den letzten 3 Jahren um 3,6% jedes Jahr erhöht.

Der bereinigte Gewinn pro Aktie (Adjusted Earnings per Share = EPS) stieg von 3,30 USD in 2010, auf 4,32 USD in 2018 und für 2019 werden 3,85 USD erwartet.

Das KGV (P/E Ratio) beträgt beim aktuellen Kurs 13,4 und liegt damit unter dem Schnitt der letzten Jahre von 16,7.

Die Dividendenrendite (Dividend Yield) beträgt 4,1%. Die Ausschüttungsquote (Payout Ratio) in 2018 lag bei guten 50,9%.

Ich finde Preise um und unterhalb von 50,- USD bzw. 44,50 EUR interessant und immer solange die Dividendenrendite bei 4% oder darüber liegt.

Idee #4: Enbridge Inc. (ENB)

Enbridge Inc. ist als Energieinfrastrukturunternehmen in Kanada und den Vereinigten Staaten tätig. Das Unternehmen ist in fünf Segmenten aktiv: Flüssigkeitsleitungen, Gasfernleitung und Midstream, Gasverteilung, Ökostrom und -transport sowie Energiedienstleistungen. Das Segment Liquids Pipelines betreibt Rohrleitungen und Terminals für Rohöl, Erdgasflüssigkeiten (NGL) sowie Raffinerieprodukte. Das Segment Ferngas und Midstream ist an Erdgasleitungen sowie an Sammel- und Verarbeitungsanlagen beteiligt. Das Segment Gasverteilung ist im Gasversorgungsgeschäft für Privat-, Gewerbe- und Industriekunden in Ontario sowie in Quebec und New Brunswick tätig. Das Segment Green Power and Transmission betreibt Anlagen für erneuerbare Energien, wie Wind-, Solar-, Geothermie- und Abwärmenutzungsanlagen sowie Übertragungsanlagen in den Provinzen Alberta, Ontario und Quebec, Kanada, sowie in Colorado, Texas, Indiana und West Virginia, USA. Das Segment Energieservice bietet Energiemarketingdienstleistungen für Raffinerien, Produzenten und andere Kunden, Transport-, Speicher-, Versorgungs- und Produktaustauschdienstleistungen, Rohöl, Erdgas, NGL und Energiemarketingdienstleistungen sowie physisches Rohstoffmarketing und Logistikdienstleistungen. Das Unternehmen war früher unter dem Namen IPL Energy Inc. bekannt und wurde im Oktober 1998 in Enbridge Inc. umbenannt. Enbridge Inc. wurde 1949 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Calgary, Kanada.

Mit Enbridge habe ich seit langer Zeit mal wieder einen kanadischen Wert als Neuzugang auf der Watchlist. Ich mag eigentlich viele Unternehmen aus Kanada, jedoch gibt es bei der Comdirect noch immer keine Vorabbefreiung für die Quellensteuer (bei Dividenden unter 50,- EUR/Zahlung) und deswegen zahlt man in Summe leider 25% Quellensteuer, statt 15%, wie es sein könnte. Wenn die KAP dann nach Ausschöpfen des Sparerfreibetrages noch mit 10% dazukommt, sind wir in Summe bei 35%. Nicht so toll.

Aber davon abgesehen, haben wir hier ein gesundes und wachsendes Unternehmen vor uns, welches durch stetige und im zweistelligen Bereich steigende Dividenden positiv auffällt. Und das bei einer Einstiegsdividendenrendite von aktuell immerhin 6%. Wow!

Nur mal so als Beispiel, aber wer vor genau 10 Jahren in Enbridge einstieg, hat heute eine Dividendenrendite gegen Kosten (Yield On Costs) von 13,6%. Nicht schlecht für einen langweiligen Pipeline-Bauer bzw. Pipeline-Betreiber.

Das Unternehmen ist aktuell leicht unterbewertet und somit günstig. Dazu ist der Ausblick weiterhin positiv. Ich bin auf jeden Fall interessiert.

Oh und Enbridge ist auch nur noch 2 Jahre davon entfernt, den Status als Dividenden Aristokraten zu erhalten, denn man steigert seit immerhin 23 Jahren ununterbrochen die Dividende. Nice!

Anmerkung & Frage: Ich benutze hier zur Bewertung nicht das KGV (P/E-Ratio) und auch nicht den Gewinn pro Aktie (EPS, Earnings Per Share), da ich keine schlüssigen Werte erhalte. Kann mir einer sagen, warum dies bei Enbridge so der Fall ist? Für die aktuelle Bewertung nutze ich deswegen den operativen Cash Flow (OCF, Operating Cash Flow).

Das Unternehmen ist ein sogenannter Dividend Contender* und hat seine Dividenden die vergangenen 23 Jahre jedes Jahr erhöht. Über die letzten 10 Jahre wurde die Dividende durchschnittlich um 12,8% und in den letzten 3 Jahren um 12,2% jedes Jahr erhöht.

Der operative Cash Flow (Operation Cash Flow = OCF) stieg von 2,40 USD in 2010, auf 4,69 USD in 2018 und für 2019 werden 4,30 USD erwartet.

Das Verhältnis Preis zum operativen Cash Flow (P/OCF Ratio) beträgt beim aktuellen Kurs 8,1 und liegt damit unter dem Schnitt der letzten Jahre von 10,3.

Die Dividendenrendite (Dividend Yield) beträgt 6,1%. Die Ausschüttungsquote (Payout Ratio) in 2018 lag bei sehr guten 44,1%.

Ich finde alle Preise unterhalb von 40,- USD bzw. 35,50 EUR interessant oder immer wenn die Dividendenrendite bei 6% oder darüber liegt.

Idee #5: Iron Mountain Inc. (IRM)

Iron Mountain Incorporated (NYSE: IRM), gegründet 1951, ist der weltweit führende Anbieter von Speicher- und Informationsmanagement-Services. Iron Mountain wird von mehr als 225.000 Unternehmen auf der ganzen Welt vertraut und verfügt über ein Immobiliennetzwerk von mehr als 90 Millionen Quadratmetern mit mehr als 1.450 Einrichtungen in etwa 50 Ländern. Iron Mountain speichert und schützt Milliarden von wertvollen Vermögenswerten, darunter kritische Geschäftsinformationen, hochsensible Daten sowie kulturelle und historische Artefakte. Mit Lösungen, die Informationsmanagement, digitale Transformation, sichere Speicherung, sichere Vernichtung sowie Rechenzentren, Cloud Services, Kunstspeicher und Logistik umfassen, hilft Iron Mountain seinen Kunden, Kosten und Risiken zu senken, Vorschriften einzuhalten, sich von Katastrophen zu erholen und eine digitalere Arbeitsweise zu ermöglichen.

Last but not least ein REIT wie üblich. Iron Mountain wurde zuletzt im Januar 2019 im Rahmen eines Watchlist-Artikels besprochen.

Iron Mountain wird auf einschlägigen Seiten im Netz ähnlich kritisch betrachtet, wie im letzten Watchlist-Artikel Tanger Factory Outlet Center. Beiden wird vorgehalten, dass sie in einem „sterbenden Geschäftsfeld“ tätig sind und ihr Geschäftsmodell über kurz oder lang hinfällig wird.

Ich möchte dieses Risiko auf keinen Fall verschweigen oder schönreden. Dies ist gegeben und eine Möglichkeit. Mir sind diese Berichte und Analysen aber zumeist zu einseitig und allein auf die negativen Veränderungen ausgerichtet. Ich sehe speziell für Iron Mountain nicht ganz so schwarz.

Man operiert sehr profitabel immer noch massiv im analogen Geschäft mit der Einlagerung und Vernichtung von Dokumenten auf Papier. Man ist Marktführer und das mit weiten Abstand. Ich habe jetzt auf die schnelle leider die Quelle nicht mehr gefunden, aber meines Wissens nach ist das zweitgrößte Unternehmen in diesem Bereich gerade mal ein Zehntel so groß wie Iron Mountain (Marktkapitalisierung & Umsatz).

Das gibt Iron Mountain einen sehr großen Vorteil, über Skalierung und niedrige Kosten insgesamt profitabler zu arbeiten, ohne im Vergleich zur Konkurrenz teurer sein zu müssen.

Nicht von der Hand zu weisen sind die sinkenden Umsätze im amerikanischen Markt, die bisher noch nicht vollständig durch die Expansion speziell in Asien ausgeglichen werden konnte. Jedoch wächst man dort sehr schön und mir scheint, dass das Management mit einer guten Strategie vorgeht und insgesamt einen Plan hat, was sie tun.

Ich würde mich nicht wundern, wenn allein dieses alte analoge Geschäft sich noch viele Jahre allein trägt. Denn seien wir mal ehrlich, das papierlose Büro wurde schon zu meiner Lehrlingszeit propagiert und das war Anfang der Neunziger. Und was ist passiert? Nun ja, ich kenne Büros, wo es halbwegs funktioniert und es etwas weniger geworden ist. Aber das große Ding ist das papierlose Büro auch 2019 noch nicht.

Und Iron Mountain lagert ja nicht nur Papier ein. Nein, auch z.b. sogenannte Backup-Tapes (Magnetbänder mit Datensicherungen) sind ein großes Geschäft, welches nicht so schnell verschwinden wird.

Dazu kommt, dass man bereits seit einiger Zeit daran arbeitet, sich im Bereich Data-Center ein zweites Standbein aufzubauen. Auch wenn die Konkurrenz hier natürlich groß ist, so kann ich es nur begrüßen, dass das Unternehmen in diese Richtung geht. Es erscheint mir ein sehr logischer Schritt zu sein.

Über Bestandskunden, wovon viele übrigens seit über 30 Jahren mit Iron Mountain zusammenarbeiten, z.b. auch die Regierung der USA, kann man davon profitieren, dass eben diese Kunden bei ihrer digitalen Sicherung von Dokumenten und all dem Zeugs, auch wieder auf die bewährte Geschäftsverbindung mit Iron Mountain zurückgreifen wollen.

So könnte man den Umsatzverlust auf der analogen Seite auf der digitalen Seite ausgleichen und ggf. wieder echtes Wachstum generieren. Das ist zumindest das erklärte Ziel vom Management, welches dieses in den letzten Quartalsberichten auch aktiv thematisiert.

Last but not least ein Wort zu den Schulden, diese sind in der Tat etwas hoch. Durch die notwendigen Investitionen für die weitere Expansion in Asien (und dem Rest der Welt) und vor allem dem Ausbau der Data-Center-Kapazitäten, wird diese Situation wahrscheinlich auch noch etwas länger vorhalten. Solange die Zinsen niedrigen bleiben, und danach sieht es ja aktuell aus, sollte dies aber alles machbar sein.

Die Mehrheit der Schulden ist darüber hinaus nicht in den nächsten 6 Jahren fällig. Ich gehe davon aus, dass dem Management dieses Problem mehr als bewusst ist und auch hier eine gute Strategie für die Zukunft bereit steht.

Fun Fact 1: Für über 50% der sogenannten Paper Boxes (höchstwahrscheinlich sind einfach die Boxen gemeint, wo die Dokumente drin verwahrt werden), liegt die durchschnittliche Lagerzeit bei über 15 Jahre. Das nenne ich mal Kundenbindung.

Fun Fact 2: Über 90% der Fortune 1.000 Companies sind Kunde von Iron Mountain und die Retention Rate (Unternehmen, die den Vertrag verlängern) liegt bei beindruckenden 98%.

Das Unternehmen ist ein sogenannter Dividend Challenger* und hat seine Dividenden die vergangenen 9 Jahre jedes Jahr erhöht. Über die letzten 5 Jahre wurde die Dividende um 16,8% und in den letzten 3 Jahren um 7,2% jedes Jahr erhöht.

Das bereinigte operative Ergebnis (Adjusted Funds From Operations = AFFO) stieg von 2,45 USD in 2015, auf 3,05 USD in 2018 und für 2019 werden 3,06 USD erwartet.

Das P/AFFO Ratio (ein KGV bzw. P/E Ratio macht bei REITs keinen Sinn) beträgt beim aktuellen Kurs 9,9 und liegt damit unter dem Schnitt der letzten Jahre von 12,2.

Die Dividendenrendite (Dividend Yield) beträgt 8,1%. Die Ausschüttungsquote (Payout Ratio) in 2018 lag für einen REIT bei sehr guten 77,9%.

Ich finde alle Preise unterhalb von 30,- USD bzw. 26,50 EUR interessant oder solange die Dividendenrendite über 8% liegt.

Was habt ihr so auf eurer Watchlist im Juli ganz oben auf dem Einkaufszettel?

Und schon sind wir wieder am Ende angelangt.

Was ist euer Favorit von den hier vorgestellten fünf? Und was habt ihr selbst so auf eurer Watchlist ganz oben stehen? Lasst uns in den Kommentaren darüber diskutieren.

Vielleicht entdecke ich oder die Leser ja auch ein paar Schnäppchen und/oder neue Anregungen 🙂 …

Und nun viel Spaß beim Informationen sammeln, dem Aufbauen und Weiterentwickeln eurer eigenen Watchlist!

Quellen: Fastgraph.com, Seekingalpha.com & The DRiP Investing Resource Center

*Legende:
Dividend King = Ununterbrochene Dividendenerhöhung von 50 Jahren oder mehr
Dividend Champion = Ununterbrochene Dividendenerhöhungen von 25 bis 49 Jahren
Dividend Contender = Ununterbrochene Dividendenerhöhungen von 10 bis 24 Jahren
Dividend Challenger = Ununterbrochene Dividendenerhöhungen von 5 bis 9 Jahren

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