Möchtest du deinen zukünftigen Dividendenstrom ausbauen, musst du von Zeit zu Zeit frisches Kapital in den Markt bringen. Dies kann durch den Ausbau schon vorhandener Werte geschehen, als auch durch die Eröffnung einer neuen Position. Um dir dabei etwas Anregung zu geben, teile ich heute mit euch 5 Ideen für deine Watchlist im September!

Ein kleiner Hinweis vornweg, dies ist wie immer keine Kaufempfehlung. Was ich aber empfehlen kann, pack dir deine Kandidaten auf eine Watchlist oder in ein Musterdepot. Beobachte diese Aktien für einen gewissen Zeitraum. So bekommst du ein Gefühl für den Kurs und die aktuelle Entwicklung.

Wenn du dann noch von Zeit zu Zeit auf Seiten wie Seekingalpha.com ein paar aktuelle Artikel zu den Unternehmen auf deiner Watchlist liest, dann bist du den meisten Leuten bereits einige Schritte voraus.

Tipp: Du kannst übrigens auch kostenlos auf Seekingalpha.com eine Watchlist führen und da die neuesten Artikel zu deinen beobachteten Positionen nach und nach durchklicken oder dir eine Auswahl der interessantesten Artikel als Tagesübersicht per E-Mail zuschicken lassen.

Du versetzt dich damit in eine Position, um direkt bei nächster Gelegenheit entscheiden zu können. Wann immer diese Gelegenheit kommt. Nichts ist ärgerlicher, als dass der Markt nach unten korrigiert, du Geld zur Verfügung hast, aber nicht weißt, wo du dieses am besten investieren kannst.

Preparation meets opportunity!

Sei vorbereitet! Viele, die den Aktienmarkt nur von außen kennen, werden irgendwann zu dir sagen, dass du einfach Glück hattest. Das ist zwar Blödsinn, aber lass sie es ruhig Glück nennen.

Man kann nämlich sprichwörtlich sein Glück erzwingen, wenn man sich vorbereitet hat und dann bereit ist loszulegen, wenn die Gelegenheit kommt. Andere verpassen diese Gelegenheit, du nicht. Denn du hattest Glück bist vorbereitet.

Übrigens ein Prinzip, was natürlich auch außerhalb der Börse in vielen Lebensbereichen genauso gilt. Preparation meets opportunity!

Idee #1: Johnson & Johnson (JNJ)

Johnson & Johnson erforscht und entwickelt, produziert und verkauft zusammen mit seinen Tochtergesellschaften verschiedene Produkte im Gesundheitsbereich weltweit. Das Unternehmen ist in drei Segmenten tätig: Konsumgüter, Pharmazeutika und Medizinprodukte. Das Segment Consumer bietet Babypflegeprodukte unter der Marke JOHNSON’S; Mundpflegeprodukte unter der Marke LISTERINE; Schönheitsprodukte unter den Marken AVEENO, CLEAN & CLEAR, DABAO, JOHNSON’S Adult, LE PETITE MARSEILLAIS, NEUTROGENA und OGX; rezeptfreie Medikamente, einschließlich Acetaminophenprodukte unter der Marke TYLENOL; Erkältungs-, Grippe- und Allergieprodukte unter der Marke SUDAFED; Allergieprodukte unter den Marken BENADRYL und ZYRTEC; Ibuprofenprodukte unter der Marke MOTRIN IB; und Sodbrushprodukte unter der Marke PEPCID. In diesem Segment werden auch Damengesundheitsprodukte wie Damenbinden und Tampons unter den Marken STAYFREE, CAREFREE und o.b., Wundversorgungsprodukte mit Pflastern unter der Marke BAND-AID und Erste-Hilfe-Produkte unter der Marke NEOSPORIN angeboten. Das Segment Pharma bietet Produkte in verschiedenen Therapiegebieten an, darunter Immunologie, Infektionskrankheiten, Neurowissenschaften, Onkologie, Lungenhochdruck sowie Herz-Kreislauf- und Stoffwechselerkrankungen. Das Segment Medizinprodukte umfasst orthopädische Produkte, allgemeine Chirurgie, biochirurgische, endomechanische und Energieprodukte, Elektrophysiologieprodukte zur Behandlung von Herz-Kreislauf-Erkrankungen, Sterilisations- und Desinfektionsprodukte zur Reduzierung chirurgischer Infektionen, Diabetespflegeprodukte und Sehpflegeprodukte, wie Einweg-Kontaktlinsen und ophthalmische Produkte im Zusammenhang mit der Katarakt- und Laser-Brennoperation. Das Unternehmen vertreibt seine Produkte an die breite Öffentlichkeit, an Einzelhändler und Distributoren sowie direkt an Großhändler, Krankenhäuser und medizinische Fachkräfte zur Verwendung auf Rezept. Es hat eine Forschungs- und Zusammenarbeitsallianz mit Morphic Therapeutic. Das Unternehmen wurde 1887 gegründet und hat seinen Sitz in New Brunswick, New Jersey.

Zu Johnson & Johnson muss ich wohl nicht viel erzählen. Dieses internationale und über viele Segmente in sich diversifizertes Unternehmen gehört im Prinzip in jedes Depot, egal ob Dividendensammler oder nicht.

Sowohl den Chart (schön von links unten ohne Unterbrechung nach rechts oben) als auch das Dividendenwachstum kann man ins Lehrbuch für nachhaltiges und stetes Wachstum packen. Beides ist nämlich nahezu perfekt.

Johnson & Johnson ist diesmal auf der Watchlist dabei, weil der Kurs in letzter Zeit etwas nachgegeben hat und wir uns endlich mal wieder der Marke von 3% Dividendenrendite nähern. Dies war in der Vergangenheit eigentlich immer ein guter Zeitpunkt für Nachkäufe und so denke ich, wird es auch diesmal der Fall sein.

Ein Grund für die etwas günstigere Bewertung zur Zeit ist sicher, dass man sich mit den Gerichten in Bezug auf die Opioid-Krise (in den USA sterben jedes Jahr zehntausende Menschen an einer Überdosis solcher Mittel) auseinandersetzen muss, wo dem Unternehmen irreführendes und verharmlosendes Marketing vorgeworfen wird. Es stand eine Strafe von bis zu 17 Milliarden im Raum, die jetzt aber in erster Instanz auf ca. 500 Millionen reduziert wurde.

Noch sind nicht alle Fälle abgeschlossen, aber es ist absehbar, dass die Strafe nicht so hoch ausfallen wird, wie zuerst angenommen und das auch diese Geschehnisse am Unternehmen vorbeigehen werden, ohne ernsthafte Spuren zu hinterlassen. Die moralische Seite der Geschichte mal komplett außen vorgelassen.

Für mich gehört Johnson & Johnson zu einem absoluten Basis-Investment und ist neben Disney und Apple unter den Top 3 in meinem Dividendenaktiendepot (auf Basis des investierten Kapitals).

Das Unternehmen ist ein sogenannter Dividend Champion* und hat seine Dividenden die vergangenen 57 Jahre (!) jedes Jahr erhöht. Über die letzten 10 Jahre wurde die Dividende um 7,0% und in den letzten 3 Jahren um 6,3% jedes Jahr gesteigert.

Der bereinigte Gewinn pro Aktie (Adjusted Earnings per Share = EPS) stieg von 4,76 USD in 2010, auf 8,18 USD in 2018 und für 2019 werden 8,60 USD erwartet.

Das KGV (P/E Ratio) beträgt beim aktuellen Kurs 15,3 und liegt damit im Schnitt der letzten Jahre von 15,5.

Die Dividendenrendite (Dividend Yield) beträgt 2,9%. Die Ausschüttungsquote (Payout Ratio) in 2018 lag bei sehr guten 43,3%.

Ich finde alle Preise unterhalb von 130,- USD bzw. 117,- EUR interessant oder immer wenn die Dividendenrendite auf 3% oder mehr steigt.

Idee #2: Apple Inc. (AAPL)

Apple Inc. entwickelt, produziert und vermarktet mobile Kommunikations- und Mediengeräte sowie PCs. Das Unternehmen verkauft auch verschiedene zugehörige Software, Dienstleistungen, Zubehör und digitale Inhalte und Anwendungen von Drittanbietern. Das Unternehmen bietet iPhones, in Form einer Reihe von Smartphones, iPads, in Form einer Reihe von Tablets für verschiedene Zwecke, und Mac, in Form einer Reihe von Desktop- und mobilen PCs, sowie die Betriebssysteme iOS, macOS, watchOS und tvOS an. Außerdem bietet das Unternehmen iTunes Store, einen App Store, mit dem Kunden Musik- und TV-Shows kaufen und herunterladen oder streamen, Filme ausleihen oder kaufen und kostenlose Podcasts herunterladen können, sowie iCloud, einen Cloud-Service, der Musik, Fotos, Kontakte, Kalender, E-Mails, Dokumente und andere speichert. Darüber hinaus bietet das Unternehmen AppleCare Support-Services, Apple Pay, einen bargeldlosen Zahlungsdienst, Apple TV, der sich mit den Fernsehern der Verbraucher verbindet und ihnen den direkten Zugriff auf digitale Inhalte zum Streamen von Videos, zum Abspielen von Musik und Spielen sowie zum Betrachten von Fotos ermöglicht, und Apple Watch, ein persönliches elektronisches Gerät, sowie AirPods, Beats-Produkte, HomePod, iPod touch und anderes Zubehör von Apple und Drittanbietern. Das Unternehmen bedient Verbraucher sowie kleine und mittlere Unternehmen sowie Kunden aus den Bereichen Bildung, Unternehmen und Behörden weltweit. Es verkauft und liefert digitale Inhalte und Anwendungen über den iTunes Store, App Store, Mac App Store, TV App Store, Book Store und Apple Music. Das Unternehmen verkauft seine Produkte auch über seine Einzelhandels- und Online-Shops sowie den Direktvertrieb und über Mobilfunknetzbetreiber, Großhändler, Einzelhändler und Wiederverkäufer. Apple Inc. wurde 1977 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Cupertino, Kalifornien.

Und noch ein Unternehmen, was ich nicht vorstellen muss, da es jeder kennt. Apple gehört neben Microsoft und Amazon aktuell zu den 3 größten börsennotierten Unternehmen weltweit (nach Marktkapitalisierung) und scheffelt mit seinen iPhones, der restlichen Hardware und den stark wachsenden Services (iTunes Music etc.) Quartal für Quartal massig Geld.

Gefühlt wurde schon hunderte Male der Abgesang auf Apple angestimmt, aber immer wieder hat das Unternehmen überrascht und man arbeitet zielstrebig auf eine Diversifizierung seiner Einnahmen hin. Weg vom iPhone, hin zu den monatlichen vorhersehbaren Einnahmen über die verschiedensten Services.

So wurde gerade diese Woche verkündet, dass bereits im November die Spiele-Flatrate „Arcade“ und der Streaming-Dienst „Apple TV+“ zu je 4,99 USD starten. Bei Kauf eines Apple Gerätes bekommt man 12 Monate gratis dazu. Cleverer Schachzug.

Insgesamt war dies eine Kampfansage an die Konkurrenz und wurde seitens der Analysten positiv aufgenommen. Denn diese Maßnahmen werden dazu führen, dass die Einnahmen sich besser verteilen und man weiter unabhängiger vom iPhone wird.

Dazu kommt die durchaus immer erfolgreicher werdende Apple Watch, wo man sich mehr und mehr auf die Fitness- und Gesundheit-Features fokussiert. Das ist meiner Meinung nach die richtige Strategie und ich bin gespannt, was wir hier noch alles sehen werden in diesem Zukunftsmarkt.

Und wer weiß, was noch so alles aus dem Hause Apple in Zukunft kommen wird. Ich sehe kein Ende der Erfolgsstory und bin froh, dass ich bereits ordentlich investiert bin. Aber selbst die aktuelle Bewertung erscheint mir mit diesen Zukunftsaussichten immer noch als äußerst attraktiv, wenn man über ein Langzeitinvestment nachdenkt.

Das Unternehmen ist ein sogenannter Dividend Challenger* und hat seine Dividenden die vergangenen 8 Jahre jedes Jahr erhöht. Über die letzten 5 Jahre wurde die Dividende um 10,8% und in den letzten 3 Jahren um 11,6% jedes Jahr gesteigert.

Der bereinigte Gewinn pro Aktie (Adjusted Earnings per Share = EPS) stieg von 2,16 USD in 2010, auf 11,91 USD in 2018 und für 2019 werden 11,67 USD erwartet.

Das KGV (P/E Ratio) beträgt beim aktuellen Kurs 18,5 und liegt damit über dem Schnitt der letzten Jahre von 15,6.

Die Dividendenrendite (Dividend Yield) beträgt 1,4%. Die Ausschüttungsquote (Payout Ratio) in 2018 lag bei sehr niedrigen 22,8%.

Ich finde Preise um und unterhalb von 200,- USD bzw. 180,- EUR interessant.

Idee #3: The Clorox Company (CLX)

The Clorox Company produziert und vermarktet weltweit Konsumgüter und Gewerbeprodukte. Das Unternehmen ist in vier Segmenten tätig: Reinigung, Haushalt, Lifestyle und International. Zu den Produkten des Unternehmens gehören Waschmitteladditive, darunter Bleichmittel unter der Marke Clorox sowie Clorox 2 Fleckenschutzmittel und Farbverstärker; Haushaltspflegeprodukte hauptsächlich unter den Marken Clorox, Formula 409, Liquid-Plumr, Pine-Sol, S.O.S. und Tilex; natürlich gewonnene Produkte unter der Marke Green Works sowie professionelle Reinigungs-, Desinfektions- und Food-Service-Produkte unter den Marken CloroxPro, Dispatch, Clorox Healthcare, Hidden Valley und KC Masterpiece. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Holzkohleprodukte unter den Marken Kingsford und Match Light, Taschen, Verpackungen und Behälter unter der Marke Glad, Katzenstreuprodukte unter den Marken Fresh Step, Scoop Away und Ever Clean sowie Verdauungsgesundheitsprodukte unter der Marke RenewLife an. Darüber hinaus bietet das Unternehmen Dressings und Saucen vor allem unter den Marken Hidden Valley, KC Masterpiece, Kingsford und Soy Vay, Wasserfiltrationssysteme und -filter unter der Marke Brita, natürliche Körperpflegeprodukte unter der Marke Burt’s Bees sowie Nahrungsergänzungsmittel unter den Marken Rainbow Light, Natural Vitality und Neocell. Darüber hinaus vertreibt sie ihre Produkte unter den Marken PinoLuz, Ayudin, Limpido, Clorinda, Poett, Mistolin, Lestoil, Bon Bril, Agua Jane und Chux. Das Unternehmen verkauft seine Produkte hauptsächlich über Masseneinzelhändler, Lebensmittelgeschäfte, Lagerclubs, Dollarbetriebe, Heimwerkermärkte, externe und eigene E-Commerce-Kanäle, Militärläden und Distributoren sowie einen Direktvertrieb und medizinische Versorgungsunternehmen. Die Clorox Company wurde 1913 gegründet und hat ihren Hauptsitz in Oakland, Kalifornien.

Clorox ist ein klassischer Konsumgüterhersteller und schon länger auf meiner erweiterten Watchlist, hat es aber bisher noch nicht in einen Watchlist-Artikel geschafft. Dies ändern wir hiermit.

Mir gefällt an solchen Unternehmen, dass sie Produkte herstellen, die jeden Tag von Millionen Menschen gebraucht und somit gekauft werden. Und dies, wenn es der Wirtschaft gut geht und auch, wenn es mal nicht so gut läuft. Wir haben es hier also mit einem relativ krisensicheren Geschäft zu tun.

Dabei handelt es sich bei den Produkten um bekannte Marken, in Deutschland kennt man bestimmt die Britta Wasserfilter, die qualitativ zu den besseren auf dem Markt zählen und bei den Konsumenten geschätzt sind. Dies erlaubt Clorox auch einen vernünftigen Preis für seine Produkte zu verlangen, inkl. Preiserhöhungen von Zeit zu Zeit, was man gut an der positiven Umsatz- und Gewinnentwicklung sehen kann.

Leider merkt man diesen Qualitätsanspruch auch meistens am Kurs, wo man sich nun schon für längere Zeit in der Überbewertung bewegt. Ein 25er KGV für einen Konsumgüterhersteller ist sportlich.

Das Unternehmen ist ein sogenannter Dividend Champion* und hat seine Dividenden die vergangenen 42 Jahre (!) jedes Jahr erhöht. Über die letzten 10 Jahre wurde die Dividende durchschnittlich um 8,0% und in den letzten 3 Jahren um 7,2% jedes Jahr erhöht.

Der bereinigte Gewinn pro Aktie (Adjusted Earnings per Share = EPS) stieg von 4,26 USD in 2010, auf 6,32 USD in 2019 und für 2020 werden 6,37 USD erwartet.

Das KGV (P/E Ratio) beträgt beim aktuellen Kurs 25,0 und liegt damit deutlich über dem Schnitt der letzten Jahre von 20,0.

Die Dividendenrendite (Dividend Yield) beträgt 2,7%. Die Ausschüttungsquote (Payout Ratio) in 2019 lag bei akzeptablen 62,3%.

Ich finde Preise um und unterhalb von 110,- USD bzw. 99,- EUR interessant und gern auch, wenn die Dividendenrendite in die Nähe der 4% rückt.

Idee #4: Bank OZK (OZK)

Die Bank OZK erbringt Privat- und Geschäftskundendienstleistungen für Unternehmen, Privatpersonen sowie gemeinnützige und staatliche Einrichtungen. Das Unternehmen akzeptiert zinslose Schecks, verzinsliche Transaktionen, Business Sweeps, Sparen, Geldmarkt-, Einzelpensions- und andere Konten sowie Termingelder. Zu den Kreditprodukten gehören Kredite, die durch Wohneigentum, Nicht-Landwirtschaft/Nicht-Wohngebäude, Landwirtschaft, Bau-/Landerschließung, Mehrfamilienhäuser und andere Grundstücksdarlehen gesichert sind; Kleinunternehmens- und Verbraucherkredite; indirekte Marine- und Wohnmobilkredite für Verbraucher; Kleinunternehmensverwaltung, Agrardienstleistungsagentur und USDA-garantierte Kredite; gewerbliche und industrielle Kredite; und Kredite an Unternehmen oder Einzelpersonen, die in der Produktion von Holz, Geflügel, Vieh oder Pflanzen tätig sind. Das Unternehmen bietet auch ACH, Banküberweisung, Nullsaldo-Konten, Transaktionsberichte, Großhandelsschließfach, Remote Deposit Capture, automatisierte Kreditlinienübermittlung, Investment Sweep-Konten, Reconciliation, positive Bezahlung sowie Händler- und kommerzielle Kreditkartendienstleistungen. Darüber hinaus bietet sie Personal Trusts, Depots, Investmentkonten und Pensionskonten sowie Dienstleistungen von Treuhändern, Zahlstellen und registrierten Transferstellen und andere Dienstleistungen zusätzlich an. Darüber hinaus ist das Unternehmen in den Bereichen Immobilienbewertung, Geldautomaten, Telefonbanking, elektronische Rechnungsstellung und mobile Einlagen, Debitkarten, Tresorfächer, Wertpapierdienstleistungen und andere Produkte und Dienstleistungen tätig und wickelt Händlerdebit- und Kreditkartentransaktionen sowie Immobilienentwicklung und Geschäftsflugzeuggeschäfte ab. Zum 31. Dezember 2018 betrieb sie 251 Büros in Arkansas, Georgia, Florida, North Carolina, Texas, Alabama, South Carolina, Kalifornien, New York und Mississippi. Das Unternehmen war früher als Bank der Ozarks bekannt und änderte seinen Namen im Juli 2018 in Bank OZK. Die Bank OZK wurde 1903 gegründet und hat ihren Hauptsitz in Little Rock, Arkansas.

Und weiter geht der Streifzug durch die Welt der amerikanischen Banken. Diesmal aber nicht mit einem Schwergewicht wie zuletzt Wells Fargo oder JPMorgan Chase, sondern mit einer relativ kleinen regionalen Bank, der Bank OZK. Zuletzt hatte ich die Bank OZK im November 2018 in einem Watchlist-Artikel.

Diese kleine kommunale Bank hat viele Jahre zahlreiche Preise in den USA abgeräumt als kundenfreundlichste Bank bzw. als Bank, wo der Kunde im Zentrum steht. Das gepaart mit einem Dividendenwachstum von 20% in den letzten 10 Jahren lassen aufhorchen, oder?

Und eigentlich ist weiterhin alles in Butter. Man macht ordentliche Gewinne, auch wenn sich die Dynamik etwas abschwächt.

Als Grund für den Kursverfall wird immer das Risiko genannt, dass einige Kredite speziell im Commercial-Real-Estate-Bereich nicht so ausfallsicher sein sollen, wie der CEO der Bank OZK wieder und wieder versichert.

Ich denke aber, das Risiko ist auf dem Kursniveau sehr gut eingepreist und bei dem Dividendenwachstum gepaart mit einer Einstiegsdividendenrendite von fast 3,5% sieht die Zukunft doch vielversprechend aus, oder?

Das Unternehmen ist ein sogenannter Dividend Contender* und hat seine Dividenden die vergangenen 23 Jahre jedes Jahr erhöht. Über die letzten 10 Jahre wurde die Dividende durchschnittlich um 20,3% und in den letzten 3 Jahren um 13,1% jedes Jahr erhöht.

Der bereinigte Gewinn pro Aktie (Adjusted Earnings per Share = EPS) stieg von 0,94 USD in 2010, auf 3,24 USD in 2018 und für 2019 werden 3,35 USD erwartet.

Das KGV (P/E Ratio) beträgt beim aktuellen Kurs 8,4 und liegt damit sehr deutlich unter dem Schnitt der letzten Jahre von 16,5.

Die Dividendenrendite (Dividend Yield) beträgt 3,4%. Die Ausschüttungsquote (Payout Ratio) in 2018 lag bei sehr guten 24,5%.

Ich finde alle Preise unterhalb von 25,- USD bzw. 22,50 EUR interessant.

Idee #5: Simon Property Group Inc. (SPG)

Simon Property Group, Inc. ist ein selbständiger und selbstverwalteter Immobilienfonds. Das Unternehmen besitzt, entwirft und verwaltet Einzelhandelsimmobilien, die hauptsächlich aus regionalen Einkaufszentren, Premium-Outlets und Warenhäusern bestehen. Die Simon Property Group ist spezialisiert auf das Eigentum, die Entwicklung, das Management, das Leasing, den Erwerb und die Expansion von ertragsstarken Einzelhandelsimmobilien. Das Unternehmen wurde im Dezember 1993 von Fred Simon, Herbert Simon und Melvin Simon gegründet und hat seinen Hauptsitz in Indianapolis, IN.

Last but not least wie üblich ein REIT. Simon Property Group wurde zuletzt im März 2019 im Rahmen eines Watchlist-Artikels besprochen.

Ehrlich gesagt wird es langsam echt schwierig, günstig bewertete REITs zu finden. Es scheint dieser Sektor ist dieses Jahr bisher überaus erfolgreich gelaufen. Allein die REITs mit Fokus auf Einkaufscenter scheinen noch ein paar Schnäppchen zu bieten.

Dies ist auch wenig verwunderlich, herrscht hier doch weiter Weltuntergangsstimmung, da das Online-Shopping mehr und mehr Marktanteile der alteingesessenen Shopping-Center übernimmt. Die Amazon-Angst geht um.

So ist neben Tanger Factory Outlet Centers auch die Simon Porperty Group unter Druck und zeigt auf den ersten Blick günstige Preise zum Einstieg. Das Unternehmen konzentriert sich auf die absoluten Premium-Shopping-Center mit Erlebnischarakter. Dies unterscheidet sie von allen anderen und gibt ihnen einen klaren Wettbewerbsvorteil. Das Ergebnis, die Zahlen stimmen und man kann entgegen dem Trend Wachstum vorweisen.

So wuchs das für REITs ausschlaggebende AFFO um durchschnittlich ca. 8% die letzten 10 Jahre und einhergehend damit auch die Dividende um ca. 8% pro Jahr. Toll!

Während also der Rest der REITs, die sich auf Shopping-Center fokussieren, vielleicht mit Ausnahme der von mir genannten Tanger Factory Outlet Centers, alle mehr oder weniger über die Zeit in größere Probleme stolpern, kann die Simon Property Group sich hervorheben und vom Rest absetzen.

Die Frage wäre, ist dies nur eine Verzögerung des Unvermeidlichen oder wird es in einer zukünftigen Welt immer noch Shopping-Center geben, speziell die, die durch Kinos, Bars und ähnliches ein Einkaufserlebnis vermitteln wollen, was sich vom einfach etwas kaufen wollen abhebt?

Das Unternehmen ist ein sogenannter Dividend Contender* und hat seine Dividenden die vergangenen 10 Jahre jedes Jahr erhöht. Über die letzten 10 Jahre wurde die Dividende um 8,8% und in den letzten 3 Jahren um 9,3% jedes Jahr erhöht.

Das bereinigte operative Ergebnis (Adjusted Funds From Operations = AFFO) stieg von 5,67 USD in 2010, auf 11,05 USD in 2018 und für 2019 werden 10,97 USD erwartet.

Das P/AFFO Ratio (ein KGV bzw. P/E Ratio macht bei REITs keinen Sinn) beträgt beim aktuellen Kurs 14,7 und liegt damit unter dem Schnitt der letzten Jahre von 18,9.

Die Dividendenrendite (Dividend Yield) beträgt 5,2%. Die Ausschüttungsquote (Payout Ratio) in 2018 lag für einen REIT bei sehr guten 71,5%.

Ich finde Preise um und unterhalb von 150,- USD bzw. 135,50 EUR interessant oder immer wenn die Dividendenrendite über 6% steigt.

Was habt ihr so auf eurer Watchlist im September ganz oben auf dem Einkaufszettel?

Und schon sind wir wieder am Ende angelangt.

Was ist euer Favorit von den hier vorgestellten fünf? Und was habt ihr selbst so auf eurer Watchlist ganz oben stehen? Lasst uns in den Kommentaren darüber diskutieren.

Vielleicht entdecke ich oder die Leser ja auch ein paar Schnäppchen und/oder neue Anregungen 🙂 …

Und nun viel Spaß beim Informationen sammeln, dem Aufbauen und Weiterentwickeln eurer eigenen Watchlist!

Quellen: Fastgraph.com, Seekingalpha.com & The DRiP Investing Resource Center

*Legende:
Dividend King = Ununterbrochene Dividendenerhöhung von 50 Jahren oder mehr
Dividend Champion = Ununterbrochene Dividendenerhöhungen von 25 bis 49 Jahren
Dividend Contender = Ununterbrochene Dividendenerhöhungen von 10 bis 24 Jahren
Dividend Challenger = Ununterbrochene Dividendenerhöhungen von 5 bis 9 Jahren

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